Borçlar hukuku, bir özel hukuk dalıdır ve eşitler arasında meydana gelen ve borç ilişkisi adı verilen hukuki ilişkilerin incelendiği bir disiplindir. Borçlar Kanunu özel hukukta borçlar hukukuna kaynaklık eder ve borçlar hukuku alanına giren borç ilişkilerini düzenleyen bir kanundur.
Giriş 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“Kanun”) 350 ve devamı maddelerinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası düzenlenmiştir. Kiraya verenin kendisinin ya da yakınlarının konut ve işyeri gereksinimi nedeniyle kiracısını tahliye etmesine imkân sağlayan bu davaya uygulamada sıkça başvurulduğu görülmektedir. Dolayısıyla ne olduğu, nasıl açıldığı, hangi koşullara ve sınırlamalara tâbi olduğu gibi […]
Taşınır Satışı Nedir? TBK m. 209/I’e göre, “Taşınır satışı, Türk Medeni Kanunu uyarınca taşınmaz sayılanlar dışında kalan ve diğer kanunlarda taşınır olarak belirtilen şeylerin satışıdır.” Taşınır Satış Sözleşmesi, satıcının satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşme türüdür. Taşınır Kiralama Sözleşmesi, bir […]
Tazminat Nedir? Maddi ve manevi tazminat kavramlarını açıklamadan önce tazminat kavramının sözlükteki karşılığına değinmek konuyu anlamak açısından fayda sağlayacaktır. Tazminat kavramının Türk Dil Kurumunundaki karşılığı “zarar karşılığı ödenen para; ödence” şeklindedir [1]. Hukuki açıdan tazminat kavramı ise hukuka aykırı bir fiilden kaynaklanan eylem sonucunda ortaya çıkan zararın giderilmesini amaçlayan parasal […]
Kat Mülkiyeti Günümüz kentleşmesinin en büyük getirilerinden biri, çok katlı yapıların artışıyla birlikte gelen kat mülkiyeti kavramıdır. Bu mülkiyet tipi, modern gayrimenkul hukukunun temel taşlarından biri haline gelmiştir. İkinci Dünya Savaşından sonra birçok ülkede olduğu gibi ülkemizde de nüfusun hızla artması, sanayileşme ve şehirleşme sonucunda konut sıkıntısı doğmuş; bu da […]
Depremin Hukuki Boyutları Deprem hukuki açıdan birçok sonuç doğuran bir doğal afettir. Depremler nedeniyle ortaya çıkan maddi zararlar ve can kayıpları, hukuki düzenlemelere tabidir. Bu durumda, mağdurların tazminat talepleri, hukuki süreçlerle ele alınır ve adli makamlar tarafından değerlendirilir. 6 Şubat’ta Kahramanmaraş’ın üzerinde bulunduğu fay hattından büyük bir depremin meydana gelmesinin […]
Rekabet Yasağı Sözleşmesi Nedir? Rekabet, aynı amacı güden kimseler arasındaki çekişme, yarışma ya da bazı menfaatleri aralarında eşit olarak paylaşmak yerine, diğerlerine nazaran en büyük payı elde etmek isteyen kişilerin karşılıklı durumu şeklinde tanımlanabilir.[1] Ekonomik ve ticari hayatın en önemli aktörlerinden biri de işçilerdir. Nitekim işçilerin, iş ilişkisi sırasında işverenin […]
Kaza Tespit Tutanağı Nedir? Kaza tespit tutanağı, yaşanan bir trafik kazasının ardından maddi bir hasar meydana gelirse araç sahipleri tarafından doldurulan ve polisi ya da sigorta şirketini beklemeden kazayı kayıt altına almak için kullanılan evraktır. Kaza tespit tutanağı sayesinde kazaya karışan araç sürücüleri, kazanın meydana geliş şeklini kayıt altına almaktadırlar. […]
Depozito Nedir? Güvence bedeli olarak da bilinen depozito, özellikle kira sözleşmelerinde görülmektedir. Bu anlamda depozito, kiralanan taşınmazda meydana gelebilecek zararların karşılanması amacıyla kira sözleşmesinin başında kiracı tarafından kiraya verene teslim edilen, çoğu zaman para veya kıymetli evraktan oluşan bir teminattır. Buna göre kiraya veren (ev/işyeri sahibi) taşınmazın geri verilmesi sırasında […]
İhtarname Kavramı ve Hukuki Niteliği İhtar – İhtarname kelime anlamı olarak “bir şeyi birine hatırlatma, uyarma, dikkat çekme” anlamları taşır. Borçlunun temerrüde düşmesi için kanun koyucunun aradığı ihtar şartı ise bu yönde; alacaklının, ifa zamanı gelen borcun borçlusuna, açık, kesin ve net bir şekilde borcunu hatırlatması ve kendisinden gecikmeksizin borcunu […]
Dava Zamanaşımı Nedir? Suçun işlenmesi veya hükmün kesinleşmesinden itibaren belirli bir sürenin geçmesinin sebebi olarak devletin cezalandırma yetkisini ortadan kaldırılmasına zamanaşımı denilmektedir. Devletin cezalandırma yetkisinin ortadan kaldıran bir sebep olan zamanaşımı ceza zamanaşımı ve dava zamanaşımı olarak ikiye ayrılmaktadır. Bu blog yazısında dava zamanaşımı açıklanacaktır. Dava zamanaşımı, suçun işlenmesinden itibaren […]
Rekabet Yasağı Nedir? İşçinin; işverenine karşı iş sözleşmesinin sona ermesinden sonra onunla rekabet etmeyeceğini, kendi adına rakip bir işletme açmayacağını, başka bir rakip işletmede çalışmayacağını vs. bunların dışında rakip işletmelerle işbirliğine girişmeyeceğini yazılı olarak yüklenmesine rekabet yasağı sözleşmesi denir. Rekabet yasağı sözleşmesi, TBK madde 44 ve devamında yer alır. Görüldüğü […]
Kripto Para Nedir? Kripto paralar birimi, para işlemlerinin kesinliği için bankacılığın değil dijital bir zeminin kullanıldığı karşılıklı ödemele gönderilip alınabilen bir sistemdir. Bu ödemeler fiziksel para ile değil bu dijital zeminde belirlenmiş olan çevrimiçi para birimleriyle yapılabilmektedir. Kripto Varlıkların Kullanılmamasına Dair Yönetmelik m.3/1’e göre; “Bu Yönetmeliğin uygulanmasında kripto varlık, dağıtık […]
Gizlilik Sözleşmesi Nedir? Gizlilik Sözleşmesi, iki veya daha fazla taraf arasında paylaşılan herhangi bir gizli bilgiyi korumak için düzenlenen, temel dayanağı Türk Borçlar Kanunu’nun sözleşmeye ilişkin düzenlemelerinde olan hukuken bağlayıcı bir sözleşme türüdür. Gizlilik Sözleşmesi ile taraflar, sözleşmeden ötürü birbirlerine ifşa ettikleri bilgilerin gizli kalmasını amaçlamaktadırlar. [2] Gizlilik Sözleşmeleri genellikle […]
Tahliye Davası Nedir? Tahliye davası, TBK’da belirtilen sebepler doğrultusunda kiraya veren veya kiralananı sonradan edinen kişinin öne süreceği bu sebeplerin gerçekleştirilmesi için kiracının kiralanandan dava yoluyla çıkarılmasıdır. Tahliye Davası Açabilmek İçin Gerekli Nedenler Tahliye nedenleri, Türk Borçlar Kanunu’nda sayıca sınırlandırılmıştır, bunlar haricinde bir tahliye nedeni ileri sürülerek dava açmak mümkün […]
Doktor Uygulama Hatası (Malpraktis) Tazminat Davası Nedir? İnsanın kaliteli bir hayat sürebilmesi için şüphesiz ki sağlıklı olması gerekmektedir. Bu doğrultuda sağlık sektörü, ilk insan ile birlikte gelişmiş ve günümüze kadar uzanmış bir sektördür. İnsanın sağlıklı olabilmesi ve bazı durumlarda da hayatta kalabilmesi için tıbbi müdahalelere ihtiyaç duyulur. Bu durum, tıbbi […]
Tüketici Hakem Heyeti ve Görevleri Nelerdir? Tüketici Hakem Heyeti, Tüketici ve satıcı arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için bağımsız ve tarafsız olarak kurulmuştur. Tüketici haklarının korunması ve uygulanmasında bu heyetler çok önemlidir. Tüketici hakem heyetleri genellikle yerel düzeyde çalışır ve uyuşmazlık yaşadıkları satıcı veya hizmet sağlayıcı ile hızlı ve uygun fiyatlı bir […]
Gümrük Hukuku Nedir? Gümrük malların, eşyaların, ülkeye giriş ve çıkışlarının devlet tarafından kontrole tabi tutulmasıdır.Bu kontrolün amacı yasa dışı malların ülkeye giriş ve çıkışlarının engellenmesi hem de vergiye bağlanmasıdır. Gümrük hukuku da malların ülkeye girerken ve çıkarken yani gümrükte yaşanabilecek sorunların çözümünü sağlayan hukuk dalıdır.Uluslarası düzeyde iş yapan şirketler gerçekleştirdikleri […]
Marka Nedir? Marka, bir işletmenin mal veya hizmetlerini diğer işletmelerin mal ve hizmetlerinden ayırt etmeye uygun her türlü işaret olarak tanımlanmaktadır. [1] Bu tanım her ne kadar marka kavramının doktrinsel ele alınmasını ifade etse de, Türk hukukunda markanın hukuki tanımını yapan herhangi bir düzenleme mevcut değildir. Bununla birlikte bazı kanunlara […]
Araç Değer Kaybı ve Araç Değer Kaybı Tazminatı Nedir? Araç değer kaybı, hasar gören aracın durumunu niteleyen bir kavramdır. Meydana gelen trafik kazaları sonucunda araçlarda oluşan hasarın eski halinden ayırt edilmeyecek şekilde onarılsa bile TRAMER kayıtlarına aracın hasarlı olduğuna dair kayıt düşecektir ve bu durumda araç, değer kaybı yaşayacaktır. Tanım […]
DASK Zorunlu Deprem Sigortası Nedir? Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunuyla kurulmuş kamu tüzel kişiliğini haiz bir kurumdur. Doğal Afet Sigortaları Kurumu Zorunlu Deprem Sigortası ile ilgili faaliyetlerden sorumludur. Zorunlu Deprem Sigortası Afet sigortaları Kanunun 10. maddesinde şöyle düzenlenmiştir: (1) 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu […]